导航菜单

新店家乐福旁30年烂尾楼 翻身42层摩天楼「将卖8字头」-印度通天绳解密

信义房屋中兴宝桥店经理郭仲杰说明,该基地大且完整,正对家乐福及裕隆城开发案,邻国道、北新国小、捷运七张站等优势,且一旁合环建设开发「合环御宝」、「合环御玺」等成为高级住宅区,目前周边公寓单价35~40万元,总价1200~1400万元,预估之后开价8字头,仍有人愿意买单。

黄正胜说明,之后重建为2栋42层楼双制震、绿建筑大楼,约546户,规划30~80坪、2到4房,总销金额近200亿元,委讬海悦广告代销,但完工期会比一般建物来得长,因原有地基不堪使用得先拆除,预估4~5年后完工,但今年9月将对外销售,开价8字头。

▲新北市副市长吴明机(左1)、合环建设机构总裁黄正胜(右2)、合铭建设董事长黄明峯(右1)出席动土仪式。(图/记者黄克翔摄)

新店家乐福旁2500坪基地,原是一排兴建中建筑工程,但因之前开发建商落跑后,成了荒废近30年烂尾楼,多次整合未果,最后是在地建商合环建设机构介入,耗时8年,连同一旁28户公寓一并纳入,总面积2837坪,一跃成为新北最大的都更案。

▲新店家乐福。(图/记者汤兴汉摄)

记者黄靖惠/综合报导新店家乐福商圈旁一块近3000坪基地因建商落跑,成为閒置30年的烂尾楼,逾百人受害,产权复杂,成为在地知名「烂窟窿」,不过8年前地建商「合还建设机构」联合「大陆工程」以及「日商大林组」营建携手介入整合完成,今天举行动土典礼仪式,之后打造2栋42层住宅大楼,开价8字头,预计最快4年完工,预估总销近200亿元,最快今年9月对外销售。

新店家乐福旁30年烂尾楼 翻身42层摩天楼「将卖8字头」

▲新店家乐福商圈旁近3000坪烂尾楼翻身,由合环建设机构接受后今天举行动土开工仪式。(图/记者黄克翔摄)

▲合环建设机构总裁黄正胜出席新店都更案开工案致词。(图/记者黄克翔摄)

新店「宝强段8592地号」基地于宝桥路85巷及宝桥路,方正角地,一旁是家乐福量贩店、美妆宝雅等知名商场,另侧有麦当劳、北新国小及捷运七张站,地段精华,今天近午举行开工动土典礼,之后打造42层楼钢骨制震至会住宅,改写新店最高楼纪录。

合环建设机构总裁黄正胜会后受访时表示,该地1981年代建商周转不灵落跑,该案閒置近30年,期间该案执照被法院判定伪造文书,甚至部分屋主还未同意就遭拆除建物,后续衍生出纠纷,百户受害地主长年收不到租金,直到团队介入后历经8年整合才出现转机。